在10月18日的消息中透露，富力集团旗下又一座五星级酒店将面临拍卖命运。阿里资产拍卖平台的数据显示，位于海南省海口市澄迈县的富力希尔顿逸林酒店将于10月29日公开拍卖，起拍价设置为约2.44亿元，相较于评估价下调至七成。作为澄迈县首家国际五星级酒店，该酒店于2015年10月正式开业，由富力集团与希尔顿集团合作开发。然而，因富力的债务危机，该酒店被法院强行执行拍卖，目前已于去年8月停业并空置。

随着富力集团负债问题持续恶化，近年来已经有多家豪华酒店被迫进入司法拍卖行列，其中许多资产以远低于评估价的价格成交，成交价仅为评估价的5.6折至7折不等。根据阿里资产拍卖平台的信息，澄迈富力希尔顿逸林酒店及其附属的土地使用权 将于10月29日上午10点首次拍卖，起拍价为2.44亿元，较评估价3.48亿元大幅减价。截至10月18日，竞拍情况显示尚无人报名，但已有51人设置了提醒，观众围观次数高达1030次。

本次拍卖的标的包括富力红树湾C-01区的希尔顿逸林酒店与其分摊的土地使用权。该项目地处海南省海口市澄迈县华侨农场盐丁吉占村，土地规划可涵盖住宅、旅游及体育休闲等多项功能，总宗地面积达到820,050.13平方米。酒店总建筑面积为44,485.83平方米，地上部分32,586.93平方米，地下建筑面积则为11,898.90平方米。此酒店共设有12层，内部配备313间客房及多样化的设施，包括水疗中心、儿童游乐场、美容美发店、健身中心及瑜伽室。 RB88

富力集团官网信息显示，该酒店于2015年10月17日正式营业，为澄迈带来了首家国际五星级酒店的荣耀，富力作为不动产产权方，曾委托希尔顿全权负责品牌管理与运营。然而，由于负债危机，相关酒店不动产也已抵押给光大银行海口分行，品牌托管合同随之终止，使得酒店的资产进入司法处置阶段，并于2025年8月随后停止对外营业，开始了目前的空置状态。

澄迈富力希尔顿逸林酒店所在的红树湾项目曾是富力地产在海南的旗舰投资项目之一。根据澄迈县人民政府官网披露，富力红树湾项目总投资高达150亿元，占地接近8000亩，总建筑面积约278.6万平方米，其中包括2200亩的湿地红树林公园，五星级希尔顿酒店则在2015年顺利落成并投入营业。

在酒店业的扩张方面，富力地产在2017年以199.06亿元收购了万达商业旗下77家城市酒店的全部股权，一度成为全球最大的豪华酒店所有者。然而，市场行情的急剧变化使得富力的酒店业务持续亏损。为了应对债务危机，富力开始推行酒店资产变现的策略，已有多家五星级酒店相继进入司法拍卖。 RB88

据拍卖平台信息显示，郑州的富力万达文华酒店于去年12月9日以3.28亿元的成交价售出，相较于评估价4.69亿元打了七折；武汉的富力万达嘉华酒店在经历首轮流拍后，于今年3月成功再拍，成交价为3.4亿元，较6.06亿元的评估价则打了5.6折；乌鲁木齐的富力万达文华酒店在4月迎来二次拍卖，最终以3.37亿元成交，相较于6.03亿元的评估价同样以5.6折的价格成交。

富力集团成立于1994年，总部位于广州，经过多年发展，现已成为一个多元化综合性集团，业务涵盖房地产开发、酒店经营、商业运营、文体旅游及医疗保健等多个领域。2005年，富力地产于香港联交所主板上市。根据2026年中期业绩公告，富力地产的营业收入主要来自物业发展、投资物业租金以及酒店运营。今年上半年，集团实现营业额约70.98亿元，同比增长23.12%；其中，物业发展营业额为54.24亿元，同比增长30%；投资物业租金收入为3.43亿元，同比增长9.6%；酒店运营收入约为8.27亿元，几乎持平于去年同期。然而，归根结底，其盈利能力仍显不足，上半年净亏损达53.07亿元，较去年同期的40.82亿元有所加剧，这主要归因于房地产市场的持续低迷与融资成本的增加。